1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
19.0万円/㎡
前年比+26.9%
高松市
19.0万円/㎡
前年比+26.9%
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サントノーレ高松西壱番館
香川県高松市鶴市町
予讃線 / 香西駅 徒歩4分
2002年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,392万円
15.3万円/㎡
673
1,152
1,631
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,631万円
12.7万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サントノーレ高松西壱番館
1,280万円（14.1万円/㎡）/ 3階 / 91.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,280万円 | 14.1万円 | 3階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,100万円 | 14.0万円 | 10階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,150万円 | 16.4万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,150万円 | 14.6万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,290万円 | 12.9万円 | 2階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,470万円 | 14.7万円 | 2階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,530万円 | 15.3万円 | 2階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 22.7万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サントノーレ高松西壱番館 高松市鶴市町 | 香西駅4分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 86㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/01 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 1,180万円 | 12.6万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/28 | アルファシティ屋島六番館 高松市屋島西町 | 潟元駅34分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/11 | サーパスシティ木太壱番館 高松市木太町 | 木太町駅10分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレスエクセラン木太 高松市木太町 | 春日川駅6分 | 1,130万円 | 14.7万円 | 77㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅17分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/12 | サーパスシティ屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅10分 | 1,480万円 | 16.2万円 | 91.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で26.9%上昇、高松市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は高松市の平均と比較して25.8%割安です。